はじめての不動産投資は”ルーブルシリーズ”だった
オーナー様の2人に1人*が、はじめての不動産投資を
ルーブルシリーズからスタートしています。
※2023年4月実績 自社調べ
69％のオーナー様が2部屋以上購入*、その秘密とは？
※２０２３年４月実績 自社調べ
TFDオーナー様の2人に1人*が、人生初のマンション投資をTFDでスタートいただき、約7割のお客様に2部屋以上購入いただいています。
※2023年4月実績 自社調べ
弊社は1977年の創業以来、40年以上にわたり東京23区内を中心に、投資用マンション「ルーブルマンションシリーズ」をご提供していますが、じつは、オーナー様の57%*が、はじめての不動産投資をルーブルシリーズからスタートしています。
さらに、1部屋目の運用実績にご満足いただき、2部屋以上所有いただいているオーナー様が全体の69％*と、幸いなことに高いリピート率を維持しております。
「オーナー様の2人に1人*が、人生初のマンション投資をTFDでスタートいただき、約7割のお客様に2部屋以上購入いただいている」
それが、ルーブルマンションシリーズの実績です。
※2023年4月実績 自社調べ
「オーナー様の2人に1人が、人生初のマンション投資をTFDでスタートいただき、約7割のお客様に2部屋以上購入いただいている」
選ばれ続けるその理由は・・・
９８％以上の入居率
約20,000戸*の供給数と、高い入居率を両立
※2023年4月実績 自社調べ
投資用不動産ビジネスを手掛けるうえでは、「安定した家賃収入をオーナー様にご提供し続けること」が、長期の目線で考えた際、最も重要であると考えており、入居率の高さも創業以来高い支持を集めている理由のひとつです。
高い供給実績により裏付けされた独自の視点から「立地・住環境・機能性・居住性」を追求し、入居率は平均で 98％以上と非常に高い水準を維持しております。
２
独自の用地仕入れ基準
高い不動産需要が見込まれるエリアを厳選
弊社は、独自の土地仕入れ基準のもと、通勤・通学利用者が安定して見込める主要路線沿線を中心に、高い不動産需要が見込まれるエリアに限定して土地を仕入れております。 実際、弊社自社ブランドの「ルーブルマンションシリーズ」には、
・最寄り駅まで徒歩 10 分以内に位置する物件率、約 93%
・最寄りの 4 年制大学まで 3km 圏内に位置する物件率、約95%
という特徴がございます。
下に掲載している「ルーブルシリーズ開発実績マップ」に是非お目通しください。入居需要が見込める「高い入居率が維持できて、オーナー様に安定した家賃収入をご提供できる」 ことにこだわっているか、ご実感頂けることと存じます。
「ルーブルマンションシリーズ」物件例
３
「長い目線でみたおつきあい」を、
最優先している
1977年創業、40年以上オーナー様から選ばれ続けています
弊社は2023年4月現在 3,000戸にせまる自社物件を保有しており、お客様と同じように長期目線にたったマンション経営を行っております。
20年、30年、40年とお客様と長いお付き合いするためには当然会社も存続しなければなりません。
そのためには景気には左右されない安定した売上（家賃収入）が必要となります。
事実、「投資用マンション販売を主業とする会社」は、国内に250社以上ございますが、30年以上の歴史を持つ企業は、弊社を含めごく一部です。
弊社は1977年の創業以来、「安定した不動産運用を実現し、オーナー様と長期間にわたり良好な関係性を維持すること」を最優先してまいりました。
その結果として、40年以上にわたり、数多くのオーナー様にご支持頂き、ビジネスを存続してこれたと考えております。
なぜ半数以上のオーナー様が、人生初の不動産投資にルーブルを選んだ*のか？
なぜ7割のオーナー様に2部屋以上購入*いただけているのか？
ルーブルマンションの秘密、公開中
※２０２３年４月実績 自社調べ
1977年の創業から45年、多くのお客様に選ばれ続ける
投資用マンション「ルーブルシリーズ」
直近の販売実績
供給戸数：業界トップクラスの首都圏405棟19,996戸（2023年4月現在）
■【新着物件】ルーブル武蔵小杉六番館
相鉄・JR 直通線「武蔵小杉」駅より徒歩約 15 分
■【新着物件】ルーブル武蔵新城伍番館
JR 南武線「武蔵新城」駅より徒歩約 9 分
■【完売御礼】ルーブル下赤塚
東武東上線 「下赤塚」駅から 徒歩 10分
■【完売御礼】ルーブル五反野弐番館
東武スカイツリーライン「五反野」駅より徒歩11分
■【完売御礼】ルーブル高島平弐番館
都営三田線「高島平」駅より徒歩7分
■【完売御礼】ルーブル南砂町
東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩15分
■【完売御礼】ルーブル横濱南太田弐番館
京浜急行本線「井土ヶ谷」駅 徒歩6分
■【完売御礼】ルーブル東武練馬弐番館
JR東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分
■【完売御礼】ルーブル川崎神明町
JR南武線 「矢向」駅徒歩14分
■【完売御礼】ルーブル下丸子伍番館
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩3分
■【完売御礼】ルーブル五反野
東武スカイツリーライン「五反野」駅徒歩6分
■【完売御礼】ルーブル練馬伍番館
各線「練馬」駅徒歩12分
■【完売御礼】ルーブル中板橋伍番館
東武東上線「中板橋」駅徒歩12分
■【完売御礼】ルーブル横濱江ケ崎町
JR南武線「矢向」駅徒歩4分
■【完売御礼】ルーブル川崎中丸子参番館
JR南武線「平間」駅徒歩７分
■【完売御礼】ルーブル都立家政六番館
西武新宿線 「都立家政」駅から 徒歩 11分
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