皆様ご承知の通り、マンション経営にとって、
家賃の設定は非常に重要です。

物件エリアの入居者需要と、物件の利回り、
2つの観点からバランスを取り、適切な家賃を設定することが必要ですが、
ご自身で行うとなると、相場の調査も必要になりなかなか難しいと
お感じになるのではないでしょうか。

オーナー代行システム、『ASSTEM（アステム）』では、
賃料設定のサポートも行います。

首都圏で380棟以上のマンションを供給してきた豊富な事例と市場調査の結果から、
適切な賃料を算出し、お伝えさせて頂きます。

賃料が適切であれば、早期に入居者の方が決まりますし、
仮に入居者の方が退去した場合にも、空室期間は短くて済みます。

「家賃がだんだん下がるのでは？」というご心配もあるかと思いますが、
都心部のマンションの場合、立地条件が整っていれば、
家賃が下がることはあまりありません。

賃料は需給バランスが前提ですから、
都心部で駅に近い、もしくは遠くても人気の沿線など、
立地条件に恵まれ、維持管理が行き届いた物件であるほど
安定した家賃収入を確保することが可能です。

TFDグループでは、プロの目で選び抜いた「居住者に選ばれる高品質の物件」の供給と、
オーナー様が購入後も安心してマンション経営ができるための『アステム』で、
皆様へ安心の将来をお届けしています。