空室リスクは、マンション経営において最も可能性が高く、
最も収益に直結するリスクです。

そして、このリスクを「ゼロ」に近づける方法は極めて単純です。

賃貸需要の高いエリアで、賃貸需要の高い物件を選ぶということです。

地方にお住まいの方から、よく以下のようなご要望をいただきます。

「マンション経営を始めるなら目が届く範囲（地元）でやりたい。」

「遠く離れた地域で不動産を持つのが、不安で・・・」

というお気持ちは良くわかりますが、
マンション経営はイコール投資です。

借り手が付かなければ、投資する意味がありません。

では、どのエリアの物件を選択するべきか。

私たちTFDコーポレーションは、【東京エリア】でのマンション経営をお勧めしています。

このエリアをお勧めする理由は、人口減少の局面に入った日本の中で、
将来にわたって賃貸需要が見込めるエリアであるということです。

東京エリアでは、ワンルームマンションのメインターゲットである単身世帯が増え続けており、
今後も増加傾向にあります。

全国各地に賃貸マンションは存在しますが、
おそらく数十年後もマンション経営が成り立っている（賃貸需要がキープされている）と予測できるのは
東京エリアぐらいではないでしょうか。

もちろん、これ以外にも上手くいくエリアはあるとは思いますが、
現在の日本の人口動向から判断すると、
残念ながら他のエリアを皆さまに自信を持ってお勧めすることはできないと、
私たちは考えています。

しっかりと先々の賃貸需要（人口動向）を見極め、
「最適な場所で最適な物件を選択する」ということさえ押さえられれば、
将来にわたって安定した収入を生み出すマンション（資産）をつくり出すことができるのです