インフレ時代に考える、現金・株式・不動産の役割
インフレ時代の資産形成では、預貯金、株式、投資信託、不動産の特徴を理解することが重要です。それぞれの役割と、投資用マンション経営を資産分散の選択肢として考えるポイントを解説します。
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インフレ時代の資産形成では、預貯金、株式、投資信託、不動産の特徴を理解することが重要です。それぞれの役割と、投資用マンション経営を資産分散の選択肢として考えるポイントを解説します。
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投資用マンション経営を検討する際は、物件価格や表面利回りだけでなく、家賃収入、ローン返済、管理費、修繕積立金、税金、空室期間まで含めた収益シミュレーションが大切です。
購入前に確認したい、収益シミュレーションの基本 続きを読む »
金利が気になる今こそ、家賃相場や賃貸需要もあわせて確認することが大切です。ローンを活用した投資用マンション経営で確認したい資金計画の考え方を解説します。
金利が気になる今こそ考えたい、ローンを活用したマンション経営 続きを読む »
首都圏の賃貸市場では家賃上昇が続く一方、入居者に選ばれる物件づくりはますます重要です。築古物件でも見直したい空室対策のポイントを最新ニーズとともに解説します。
家賃上昇時代でも油断は禁物!入居者に選ばれる物件にする空室対策 続きを読む »
夏休みは将来の資産形成を見直す良い機会です。10年後・20年後の生活を見据え、給与以外の収入源や投資用マンション経営の考え方をわかりやすく解説します。
夏休みに考えたい、10年後・20年後の資産形成 続きを読む »
将来のためにNISAや株式投資を始めるビジネスパーソンが増える中、多くの投資家が直面する「ある限界」をご存知でしょうか。
実は、一般的な金融商品(ペーパーアセット)にはない、不動産投資だけの「決定的な違い」が存在します。
今回は、すでに賢実な資産形成をスタートしている皆様へ、知っておくべき資産拡大の真実を公開します。
NISAや株式投資と何が違う?数字で見る「不動産投資」をポートフォリオに組み込むべき理由 続きを読む »
「2025(令和7)年地価公示」が国土交通省より発表されました。
全用途平均・住宅地・商業地のいずれも4年連続で上昇し、上昇幅も拡大しています。
最新の地価の動向を見てみましょう。
【若者はどんな設備やサービスを望んでいる?】Z世代が賃貸住宅に求めること 続きを読む »
「2025(令和7)年地価公示」が国土交通省より発表されました。
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【地価の最新トレンドを知る】2025年「地価公示」全国平均で4年連続上昇 続きを読む »
「住宅居住白書2024」から読み解く住まいへの意識変化 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会が『住宅居住白書2024』を発表しました。 インターネット調査で「住まいに関する定点/意識調査」を実施し、その結果をまとめたもの
「住宅居住白書2024」から読み解く住まいへの意識変化 続きを読む »
築古物件でも大丈夫! 入居率を高める基本をおさえた空室対策 建物が古いから空室が埋まらないという印象を持つオーナー様も少なくありません。 しかし、築年数が古くても基本を見直せば物件の価値を高めることができます。 今回は最
築古物件でも大丈夫! 入居率を高める基本をおさえた空室対策 続きを読む »